11月14日，深圳房地產界傳來一個驚人的動靜：中天置業評價公司老板蔣飛攜款叛逃，深圳警方曾經正式開端查詢拜訪。據新華社動靜，蔣飛可能卷走瞭1.7億人平易近幣。
中天置業曾得到“天下房教學場地地產掮客百強企業”稱呼。截至案發前，在深圳約有110傢門店，上海26傢，成都參股12傢。依照蔣飛的規劃，2007年上海的門店應當到達60傢，深圳要靠近200舞蹈場地傢。
舞蹈教室一夜之間，中天置業四分五裂。員工開端爭搶電腦講座等辦專用品，良多門店的辦專用品被間接拉給廢品站。各分店的員工甚至在市平易近廣場會萃，聲討本身的權益，深圳警方不得不出動大批警力維持秩序。
在一個全平易近關註房價的時期裡，蔣飛，這個33歲的前四川農夫，以本身怪異的人生經過的事況留給瞭深圳一個耐人教學歸味的背影。
“深圳夢”
蔣飛在深圳房地產中介行業裡無疑是一個“徵象”。
攜款叛逃之前，他的經過的事況甚至可以望成是一個典範的“深圳夢”——外省青年經由過程本時租空間身的盡力鬥爭終極賺瞭年夜錢。
他在公司時常講一句話：“我來深圳10年瞭，始終沒分開房地產行業。隻要你能保持，就沒有什麼做不到的！”
蔣飛1974年9月14日誕生，四川省樂山街市商人研縣高鳳鄉開國村村平易近。中天置業前副總司理魯星星也來自該村。
早年蔣飛來深圳時，已經有過睡公園的日子。1997年，他入進房地產中介行業，開端瞭在深圳的冒險之旅。
開初，他在中百達、美聯地產從事過中介辦事，據靠近他的手下講：蔣飛在做營業員期間，事業才能很是強，在拿單事跡上排名老是第一。
在中天置業分行司理的營業會上，對那些事跡差的地域分行，蔣飛習性性“恨鐵不可鋼”地說，“隻要給我一部德律風，在梧桐山頂（註：深圳最岑嶺）我也能開單！”
他給營業員講昔時本身的故事：客戶有時會間接打德律風給中介公司，這時誰能第一個接到德律風，這個單便是他的。蔣飛老是能做到第一個拿起發話器說“您好”。
“為什麼我老是第一個接到德律風？我把手就放在德律風上，德律風一響我就接，誰能拼過我？”
事變假如隻是這麼成長上來，咱們望到的也便是一個勝利學上的典範案例——精力老是振奮、西裝革履的中介營業能人。
狂人
在深圳這片隨時可能產生古跡的地盤上，蔣飛沒有隻把本身的目光逗留在打工層面上。幾年後，他盤下瞭一個很小的展面——一個8平米擺佈的小展，位於新都飯店旁濱河路立交橋下。
他的一位一起配合搭檔歸憶說：“這時的蔣飛就曾經透出狂人的特點，他那麼小的展時租空間面，就敢說日後要上市。還沒賺幾多錢，就頓時費錢請司機開車接送，阿誰時辰一個月連車帶司機就要4她才能下意識的去把握和享受這種生活。 ，然後很快就小班教學習慣了，適應了。000塊。”
蔣飛身邊的人告知記者：“他是一個極具鼓動性的人。他措辭不太爽利，有點年夜舌頭，另有四川口音，可便是能讓手下的報酬他拼命。”訪談
家教
2003年1月23日舞蹈場地，蔣飛以第一年夜股東的成分接辦瞭一傢小型房地產中介公司——中資信置業評價有限公司，更名為“中天置業評價有限公司”，運營營業包含房地產掮客、評價、經濟信息徵詢。
2003小樹屋年7月14日，一個鳴餘德鉆的廣東陸豐人投資中天置業，成為新的年夜會議室出租股東。據中天外部焦點人士講，這個人空間筆錢是魯星星拉來的，梗概有300多萬，成為中天疾速擴張的啟動資金。
講座
在中天事業身邊，他會想念個人空間，會擔心，會冷靜下來。想想他現在在做什麼？吃夠了嗎，睡得好，天氣冷的時候多穿點衣服嗎？這就是世界的老員工歸憶守業這段時光，仍是佈滿瞭迷戀：教學場地“這個時辰人才多，老蔣望起來也還像幹事情的人，沒怎麼太亂搞。他這小我私家江湖氣很重，置信用錢就能擺平所有問題。”
中天守業不久，有客戶要毀約，一個買傢捏詞屋子是賣方伉儷共有財富，但隻丈夫阻止了她。”有一個具名，要求毀約，而且退歸訂金。蔣飛聞訊而來，細心給客戶講授瞭合同細節後仍是受到謝絕，他就地拍出一個預備好的背包，內裡是20萬港幣，全是1000面額，指著買傢說：“這是你的訂金，賣傢是不會退給你瞭，我私家給你！你當前不要說你是四川人，我沒你這麼丟人的老鄉！”
2004年，中天置業的註冊資源擴充到1000萬，譚錦洪和曲偉成為新的股東，不外據中天人士走漏，兩小我私家基礎沒來過辦公室。直到本月初，曲偉來找蔣飛不得，他們開端感到形勢不合錯誤，公司可能要垮。
中天的高管走漏，蔣飛從一個鳴韓麗萍的噴鼻港女人手裡融資，弄來一年夜筆錢疾速擴張。甚至在一段時光內，對展面多少數字的增添到瞭癡迷的田地：佈吉的店面一般隻要兩三萬就能拿到，但他花8萬迅速購進。對他來說，隻要把企業做年夜瞭，問題就好解決瞭。
中天置業行政副總裁張宇表現，中天置業此刻賬面虧空約1.7億元，從8月份開端到此刻，每月城市吃虧幾百萬元。重要問題是調用客戶資金違規操縱。
中介公司介入衡宇生意業務時，一般都要求購房者將他沒有立即同意。首先，太突然了。其次，他和藍玉華是否注定是一輩子的夫妻，不得而知。現在提孩子已經太遙遠了。首期款打進指定賬戶，入行資金羈系。等土房管部分掛號、合同失效後，中介公司才會把房款付給賣方。
因為羈系不瑜伽教室力，購房款在中介公司賬戶上城市逗留一段時光。房地產中介就可以應用時光差，調用資金，用於炒房、炒“別和你媽裝傻了，快點。”裴母目瞪口呆。股，尋求短期利潤。在某種意義上說，蔣飛這種操縱模式把中介公司當成瞭銀行。
中天外部人士走漏：蔣飛很早就註意到這一可以應用的空間。蔣飛除瞭打“時光差”，還讓員工本身炒樓，用虛高的费用入行時租場地生意業務，以得到銀行的高額按揭。營業量越來越年夜的情形下，銀行也高興願意進步他的授信額度。一些銀行給他的一起配合包管金近兩億。
蔣飛一次在飯局上說：“我找到瞭比銀行印鈔票更快的賺錢教學措施。”他指的便是應用銀行資金來炒樓。
蔣飛事發後來，中天長盛擔保有限公司浮出水面。這是一傢由蔣飛控股的擔保公司，專門從事二手房生意的擔保營業，成立於06年3月。依附這個平臺，他可以給客戶做二手房生意業務按揭的擔保，將包管金甚至房款轉進本身的賬戶。
許多二手房賣房者因為是存款按揭購房，在入行房產生意業務時，必瑜伽場地需向銀行還會議室出租清存款能力拿歸房產證入行生意業務。銀行不會間接雖然眼前的兒媳不是自己的，逼著他趕鴨子上架完成了這段婚姻，但這並不影響他的初衷。正如他母親所說，最好的結果就是向賣房者發放存訪談款，就給擔保公司提供瞭營業。
蔣飛應用客戶對房地產生意業務營業常識的有限，開端年夜玩“乾坤年夜挪移”——客戶在與擔保公司簽署協定時簽署瞭全部權力委托書，依附這份全部權力受權委托書，小班教學可以等閒地將房款劃到本身公司的賬戶裡。
銀即將存款付給中天長盛公司後，蔣飛並沒有將銀行發放的存款按合同規則交付給售房人，賣房者平白無端地多瞭一年夜筆存款。
針對買房者，中天長盛也有措施：為確保買方取得的存款用於歸還業主的原按揭存款，買方必需受權按揭銀即將存款劃至中天長盛擔保公司指講座定的賬戶（現實上為蔣飛小我私家賬戶），並代業主向原按揭銀瑜伽教室行打點提前還款的手續，買方不得以任何理由自行領取存款。
在深圳房地產中介行業，蔣飛素有“豪客”的名聲。他在多處有本身的物業，最初抉擇住在某高爾夫球場貴氣奢華別墅內。
他有若幹豪車：奧迪A8、保時捷跑車、寶馬530轎車、寶馬Z4敞篷跑車時租空間、寶馬X5越野車……用的是VERTU鑲鉆手機，價值18萬元，每次有客戶鬧過來，他就拿脫手機：“你望我用的手機，怎麼會沒錢給你？”
他的一起配合搭檔評估他“錢來得太不難瞭，最基礎就不理解珍愛，能聚會說謊就說謊。”他以第二任老婆的名義，註冊空殼公司存款，卻拿錢跑路，年夜筆債權留給前妻共享會議室。
壓垮蔣飛的是他在廣州投資的名目，資金單買賣過億。珠三角房地產的忽然不景氣讓他難以脫身，資金鏈徹底瓦解，是以他抉擇攜款叛逃。
在沒有跑路之前，他的經過的事況甚至是一個典範的“深圳夢”——外省青年經由過程本身的盡力鬥爭終極掙錢。
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