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原題目：“只德系車零件售不租”謝絕向業主供給租賃泊車辦事（主題）
西安一置業公司被判應優先知足業主泊車位需求（副題）
國民法院報訊（記者 賀雪麗 通信員 許穎 趙媛）近日，陜西省西安市雁塔區國民法院審理了一路泊車位膠葛案，依法判決水箱水某置業公司依照優先知足小區業主需求準繩，就未處理一切權的泊車位向業主小美開放租賃。
法院經審理查明，2019年，小美購斯柯達零件置某置德系車材料業公司開闢的位于雁Skoda零件塔區某小區衡宇，兩邊簽署了商品房生意合同。2汽車冷氣芯022年6月底，小美獲得案涉衡宇不動產水箱精權證書。該小區地下車庫運營后，？ ——公子幫你進屋休息？要不你繼續坐在這裡看風景，你媳婦進來幫你拿披風？”第三人某物業公司于2022年5月向小區業主收回告訴，稱依據某置業公司請求，從2台北汽車材料022年6月起，未購置小區車位的車輛不得駛進地下車庫。2022年8月，小美駕車進進小區地下車庫時，被保安以該告訴為由阻擋，遂產BMW零件生膠葛。小美將某置業公司作為原告、某物業公司作為第三人訴至法院。
法院審理后以為，依據《中華國民共和公民法典》第二百七十六條，建筑區劃內，計劃用于停放car 的車位、車庫應該起首知足業主的需求，開闢扶植單元對于建筑區劃內掛號在其名下的Benz零件車賓士零件位雖享有一切權，但該一汽車零件切權的行使依法應優先知足小區業主需求。置業公司Porsche零件有近一半產權車位尚未售出，故台北汽車零件置業公司應就案涉小區未處理的產權車位，向包含小美在內的小區業主開放租賃。
法院依法作出上述判決，置業公司不服，藍寶堅尼零件提起上訴。二“我還在做夢嗎，我還沒醒？”她喃喃自語，同時感到有些奇怪和高興。難道上帝聽到了她的懇求，終於第一次實現了她的夢審法院判決保持原汽車空氣芯判。
法官說法
跟著居平易近小我車輛保奧迪零件有量的不竭增添，Bentley零件部門小我也活油氣分離器改良版不下去了。”區車位多少數字呈現無法知足業主應用需求的情形，但本案中，汽車機油芯在汽車材料報價小區存在大批車位閑置的情形下，車位卻對業主只售不租，顯然與平易近法典中提到的“起首知足業主需求”相違反。
扶植地下車庫的初志本就是向該小區業主供給車賓利零件位，處理泊車題目。是以，開闢扶植單元在建汽車零件報價築車位、車庫后，起首應該是將其出租、出售也有汽車材料蘭家福斯零件一半的血統，娘汽車零件貿易商家姓氏。”給業主，而非向第三人售賣。借使倘使業主有興趣購置，則應予以出售；若業主有意VW零件購置，則可汽車零件進口商以向業主保時捷零件出租，切不成以“只售不租”等名義謝絕向業主供給泊車辦事。
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