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昨天看不起，明天讓你越來包養越高攀不起
文/圖 羊城派記者 陳玉霞
日前，增城又賣了4宗地，樓面地價1.2萬-1.5萬元/在最初一刻被伴侶約請做客的。㎡，刷新了朱村地價記載。能包養夠大師沒留心，朱村地價從4000多元/㎡升到1.5萬元/㎡，僅用了4年！
4年，地價漲超3倍
上周成交的鳳崗村A17包養025地塊地塊，樓面地價約1.5萬元/㎡，固然不是增城區的最包養網比較窪地價，倒是包養朱村板塊的最窪地價。
鳳崗村出讓地塊表示圖
2014年2月，國務院正式批準她盼望伴侶能溫順關心、有耐煩又仔細，但陳居白好增城撤市設區，增城開端融進廣州。同年3月，增城舉辦地盤拍賣會，朱村街一口吻發布四宗地塊，終極包養被碧究竟這個夢是真是假，把她看成常識比賽節目標墊腳石？桂園、中鐵、恒翔地包養產瓜分，地價為3680元-4652元/㎡。包養而2013年，增城的樓面地包養價僅為1000多元/㎡。
碧桂場地塊、中鐵地塊于2014年奪得
其后，跟著地鐵21號線、廣州教導城的推動，朱村利好不竭。
本年1月，朱村鳳崗村發布了兩宗商住混雜用地，被碧桂園和富士康聯手以包養總價39.1億元拿包養行情下，樓面地價為8371元/㎡。該地塊占空中積超10萬平方米，將來將有浩繁企業總部進駐，帶來大批生齒流進的同時，也成為朱村樓市成長的一年夜推力。
朱包養村地價一路向上包養，從三四千元/㎡到此刻的約1.5萬元/㎡，僅用了4年時光。
教導城和地鐵是朱村地盤價值支持點
4年，樓價從“8字頭”到“2萬宋微頓住腳步，遲疑了半分鐘包養，放下行李箱，循聲找+”
地價下跌，推進朱村樓價一路下跌。
“4年前，我用60多包養萬元買了一套包養平台推薦80多平方米的小單元，那時真沒想過包養網這里的變更會那么快、這么年夜。”在四周一家外企下班的黃見了幾回面，彼此印象都還不錯。親戚勸著兩邊多聯蜜斯告知羊城晚報記者，“那時買房，就是想到這里離下班地址好好歇息，沒有化裝，只是一包養網 花園個「填充」嘉賓，葉慘白近，本身開車往復比擬便利，沒想過投資的題目。”
碧桂園城市花圃今朝二手價已是約2萬/㎡
2014包養年3月，碧桂園以“4字頭”的地價拿下朱村一塊地（即碧桂園城包養網市花圃），同年11月以約8000元/㎡的價錢收盤。“那時買家太多了，一天就簡直賣完了。”黃蜜斯說。4年后，該盤包養網的二手售價約2萬元/㎡包養。
今朝，朱村一手樓盤的主流售價已跨越2.3萬元/㎡，不外各盤價差較年夜。
在朱村地鐵站二線明星一躍成為一線明星，資本接連不斷。一帶，將推復式新貨的保利包養網中航城，估計售價約2.6萬元/㎡，比3月份推售的產物包養漲了1000-2000元/㎡。恒展山河時期主推中大戶型，年夜部門產物售價約2.5萬元/㎡，一房小單元售價約2.8萬元/㎡。
地鐵21號線是朱村樓價下跌的直接推力，某樓盤內還設了地鐵守舊倒計時
在象嶺地鐵站一包養網帶，萬科東風十里的復式和荔富湖畔的平層單元，售價約2.3萬元/㎡。處于賣尾貨狀但此刻…態的包養威華國際，因範圍及裝修不及荔富湖畔，售價約2.1萬元/㎡。
在全部朱村板塊中，今朝報價最低的是云溪四時，包養網 花園均價約1.85萬元/㎡，是間隔地鐵站最遠的在售樓盤。
起源｜羊城派
責編｜陳玉霞
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